Projektbeschreibung

Hotel "Seesteg" auf Norderney, Umbau

Die ca. 110 Jahre alte Lagerhalle für Strandkörbe wurde 2008 komplett entkernt, und zu einem 5 Sterne Hotel in exponierter Lage direkt an der Nordsee umgebaut.

Das Hotel mit klimatisierten Zimmern und einem mit einem Michelin Stern ausgezeichneten Restaurant verfügt über einen 20 m langen Edelstahlpool auf dem Dach. Besondere Anforderungen wurden hierbei an den Schallschutz gestellt, da sämtliche Leitungen durch die abgehängten Decken der Suiten bis in den Keller geführt werden mussten.

Die Technik ist in zwei kleinen Räumen im Keller des Hotels untergebracht. Hierbei wurde trotz der sehr beengten Verhältnisse darauf geachtet, dass alle zu bedienenden Bauteile für das Technikpersonal zugängig sind.

Die Zimmer verfügen über in den WCs angeordnete Abluftsysteme mit regulierbaren Luftauslässen, die bei Benutzung auffahren und die Luftmenge entsprechend erhöhen. Bei Nichtbenutzung fährt der Auslass soweit zu, dass nur die Mindestluftmenge dauerhaft über den zentralen Ventilator abgezogen wird. Durch den zentralen Ventilator ist auch hierbei die Geräuschentwicklung auf ein Minimum reduziert.

Das Restaurant verfügt über Fußbodenheizung und einer eigenen Lüftungsanlage mit hochwertiger Wärmerückgewinnung.

Die Küchenlüftung, deren Geräte platzsparend über den Kühlzellen und direkt in einem Steigeschacht installiert wurden, wird nach Bedarf durch das Personal stufenweise geschaltet.

Fertigstellung 2008